Финским властям теперь проще изъять недвижимость у россиян за долги
Это напрямую коснется российских владельцев недвижимости в соседней стране, которые не могут оплатить коммуналку
Финляндия упрощает процедуру изъятия недвижимости за долги, и изменения вступают в силу с понедельника, 8 июля.
По данным (ссылка ведет на ресурс, заблокированный в РФ) финских СМИ, сотни жилищных кооперативов в стране столкнулись с финансовыми проблемами из-за того, что проживающие в России акционеры не могут вносить ежемесячные коммунальные платежи. У злостных неплательщиков недвижимость можно изъять, что и раньше было прописано в законе, однако действовавшая до последнего времени процедура требовала обязательного уведомления собственника о том, что он лишится своего имущества.
С российскими владельцами финской недвижимости это проблема: почта и курьерские службы корреспонденцию из Финляндии в Россию не доставляют, а отправить уведомление в электронном виде тоже не всегда возможно. Поэтому процедуру решили упростить: теперь достаточно опубликовать решение об изъятии в «Официальном вестнике», издаваемом канцелярией правительства.
Сами россияне, у которых есть жилье в Финляндии, может, и рады платить за коммунальные услуги, но не могут: платежи из России в Финляндию не ходят. Привезти наличные евро тоже не получится: россиянина просто не пустят в страну. Но даже если бы нашелся способ оплатить коммуналку, не факт, что финны согласятся взять деньги у россиян. Вот что рассказал житель Хельсинки Виктор:
«Тут трудности есть, я слышал много различных историй у людей, которые покупают недвижимость, вплоть до того, что они переводят деньги на год вперед, и управляющая компания возвращает им деньги под предлогом того, что заберите деньги, мы у вас не принимаем. Потому что сейчас на уровне правительства не очень приветствуется, чтобы наши граждане, наши соотечественники могли как-то распоряжаться недвижимостью. Финское правительство всякими способами пытается это все отжать, ищут легальные способы отжать недвижимость, а это можно сделать как? За неуплату коммунальных платежей какое-то время».
С другой стороны, большого смысла платить за то, чем не можешь пользоваться, тоже нет. Въезд россиян в Финляндию ограничили еще осенью 2022 года, теперь для этого нужны особые основания. Но по факту практически все россияне, включая и владельцев финской недвижимости, стали невъездными. Продать свое жилье в Финляндии россияне тоже не могут. Так что, вероятно, большая часть такой недвижимости рано или поздно будет конфискована.
Смотрите также:
Правда ли, что микрозелень полезна?
Какой домашний питомец может принести миллионы?
Почему европейцы стали реже заниматься сексом?
Какое время дня лучшее для спорта?
Как правильно построить свой день для большей эффективности?
Четырехдневная рабочая неделя: «за» и «против»
О том, что произойдет с таким имуществом потом, говорит экономист из Финляндии Владимир Миклашевский:
Владимир Миклашевский экономист из Финляндии «Если долги не оплачены, коллекторы арестовывают недвижимость и выставляют на аукцион. Из той суммы, которая была получена, — опять же, это может быть только часть суммы долгов — потом возмещается долг».
Изменение процедуры изъятия коснется только квартир в многоквартирных домах. Такое относительно недорогое жилье раньше охотно покупали россияне в Восточной Финляндии, очень часто — ради упрощения въезда в соседнюю страну. Теперь попасть в Финляндию они вообще не могут.
