В Пресне появятся три жилые высотки под 150 метров
Их хотят построить на месте машиностроительного завода. Ранее предполагалось, что на территории расположатся офисы. Что можно сказать о новом проекте?
На месте Пресненского машинозавода в Москве вместо офисов хотят построить три высотки. Телеграм-канал «Стройки — и точка» сообщил, что власти столицы аннулировали выданный ранее градостроительный план земельного участка, по которому там планировалось строительство офисов.
По новым документам это будет территория комплексного развития, и новые башни высотой под 150 метров будут жилыми. Общая площадь жилого комплекса по плану будет составлять более 91 тысячи квадратных метров.
Смотрите также:
Можно ли предотвратить кражу персональных данных?
Объекты особого регулирования: что их ждет?
Импортозамещение технологий: плюсы и минусы
Эффективные способы защиты бизнеса
Во что вложиться, чтобы не проиграть?
Как успешно противостоять мошенникам?
Судя по рендерам, это три обычные ступенчатые дома из стекла и бетона с небольшим количеством террас. В целом они похожи на башни комплекса «Москва-сити», который расположен неподалеку. Архитектурная перекличка с небоскребами «Сити», видимо, часть задумки, считает управляющий партнер консалтинговой компании RRG Денис Колокольников:
— Жилье в плане наилучшего использования для этого участка более эффективное, с точки зрения экономики построить жилье в локации более выгодно, чем офис. Кроме того, район достаточно многофункциональный, разнообразный, и жилье в данной локации более логично даже, на мой взгляд, смотрится. Рядом рекреация, инфраструктура достаточно развита, непосредственно поблизости есть проект Lucky с общественными пространствами, с социокультурным кластером. Я сторонник многофункционального развития территории, хорошо, когда люди живут и работают в одной локации, и формируется достаточно разнообразная среда. С точки зрения архитектуры сейчас 150 метров — это то ли городской тренд, то ли идеологический заказ. То есть надо строить повыше, особенно в центральной части, за счет отчасти дорогой земли, но и в целом плотной застройки, она в данном случае, конечно, повышается. Безусловно, за счет локации, за счет окружения, за счет архитектуры можно создать проект премиального уровня с качественной, разнообразной коммерческой инфраструктурой для резидентов дома.
— Судя по фотографиям, немного похоже на «Москву-сити», не очень ли это будет выбиваться визуально?
— Они как доминанты в данном районе, там в непосредственной близости есть тоже башни. В последнее время город рекомендует, так скажем, строить высокие дома, особенно в центральной части города. То, что на визуализации я вижу, это вполне приличный проект.
Ранее на территории бывшего машиностроительного завода в Пресне было запланировано строительство инновационного офисного центра на 80 тысяч квадратных метров. Но его по каким-то причинам отменили, хотя вся разрешительная документация на строительство была уже выдана.
